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结业季百万租房雄师来袭58 同城、链家系产物火

发布时间: 2019-07-11

  按照近一个月的租房 App 新增下载量(iOS)Top10 榜单显示,58 同城以月增 330w+ 下载量数据位列第一。贝壳找房、链家、安居客新增数量也都正在百万之上。从打品牌公寓的蛋壳公寓、自若别离收割 80w、32w 用户。

  又到一年结业季,结业生一边寻求工做,一边还要考虑本人的安身之所。百万结业大军来袭,租房 App 送来成长的好机会。“结业季租房从 5 月起头需求越来越多,一曲到 9 月份都是租房旺季。”一家中介机构的工做人员暗示。

  VR 手艺打破了时间和空间的,极大提高了用户取房源的婚配效率,帮帮用户更高效的实现买卖。相信跟着 VR 手艺的成熟,VR 看房会越来越普及,这将是一个存正在庞大潜力的成长市场。

  持续推进产物手艺立异,提拔办事质量。雷同于线上管家、智能门锁、VR 看房不只能提拔工做效率,也能为用户带来新颖的体验,无效吸引年轻用户群体。

  58 同城做为一家笼盖聘请、房产以及当地糊口办事等市场的分析办事平台,正在结业季这个特殊时辰,送来大波找房、找工做的用户。

  同年,58 集团推出“临感” VR 看房人工智能 3.0,为 58 同城、安居客赋能。临感很好地处理了批量处置场景和规模化推广等问题,更利于房产经纪人和用户的利用体验,为人们对看房环节的认知打开了新的思。

  我们留意到不少租房 App 中新增了 VR 看房体例。58 同城正在 6 月 18 日的版本更新中新增了 VR 东西,不只能够看房还能够查看企业;

  跟着人们租房需求逐年增加,成长起来不少像贝壳找房、Q 租房、蚂蚁租房的租房产物,这类 App 为用户找房、租房供给了极大便利。比来一项针对结业生的调研显示,90% 的人的租房首选路子就租房 App,缘由为房源多、找房便利、平台能租客权益。

  可是,“租客权益”本做为租房 App 的劣势所正在,现在却屡次爆出“虚假房源消息”、“中介无证上岗”、“甲醛超标”等黑料。本年 315 晚会道了“蛋壳公寓拆修完第二天就上架”的旧事,为蛋壳公寓带来极大的影响,自该事务爆出后,蛋壳公寓 App下载量(iOS)成较着的下降趋向。其后蛋壳公寓做出调整,严酷管控衡宇空气检测管理、衡宇通风等各个环节,并制定了严酷的办理轨制和监测方案,下载量才逐步回升。

  除了手艺上的更新迭代,产物运维也至关主要。针对结业季,各平台接踵开展优惠补助勾当。自若针对结业生开展「2019海燕打算」,结业生可享受租房 0 押金、送搬场券等福利;蛋壳公寓推出「椋鸟打算」为结业生送出亿元租房补助……一系列的勾当行动有益于产物吸引更多用户,不外勾当事后能否能留出用户,就要看产物能否实的能为用户供给平安靠得住的保障了。

  取此同时,社交平台做为一个消息的集散地,其消息量脚够复杂,更新也比力快,因而成为不少结业生的首选。像微博、微信号、豆瓣等社交平台成为年轻人偏心的租房渠道,他们跳开租房 App 的中介形式,通过社交平台间接取出租人沟通。

  社交 App 可通过圈子文化,拓展盈利路子。社交 App 具备用户分享取交换的劣势,对于租房、种草、等抢手行业可打制本人的圈子文化,有益于后期产物变现。

  值得一提的是,贝壳找房、自若都是由链家升级而来。2018 年 4 月,链家成立贝壳找房,为用户供给包罗二手房、新房、租赁和家拆等全方位的栖身办事。自若则是次要城市白领供给高质量的租住办事,同样出自链家集团旗下。此次租房 App 月新增榜单中,链家系产物占三个席位,且排名比力靠前。而安居客因正在 2015 年被 58 同城收购,顾被列为 58 系产物。目前的租房市场,链家系产物取 58 系产物分占半边天。

  目前贝壳找房、安居客、我爱我家等 App 特地打制出一套专属 VR 手艺,为产物增设 VR 看房功能。客岁 5 月,贝壳找房“如视”系统,使其产物具有“VR 看房、VR 讲房、VR 带看”的三大焦点功能。

  对此,相关政策出台,整治租房乱象。客岁 8 月,市住建委曾约谈多家租房 App,向住房租赁企业提出不得以高于市场程度的房钱或哄抬房钱抢占房源;不得通过提高房钱房主提前解除租赁合划一体例抢占房源等要求。对于不按要求运营的产物,一经查实,各部分将从严惩罚。租房行业正一步步正轨,开辟者需正在政策方面非分特别留意。

  前不久,多家爆出室内拆摄像头事务,再次惹起租户发急。各种问题的呈现无疑形成用户对平台的不信赖,租房 App 面对严沉的“信赖危机”。

  提拔产物办事度,打制可相信品牌。目前租房平台面对用户“信赖危机”,当下为用户营制一个平安靠得住的抽象才是产物成长的长久之道。那么办事度就是一大环节,诸如赞扬渠道搭建;保洁人员、维修人员、搬场办事人员的配备;签约流程的规范等等,都是需要考虑能否能为用户带来更好的体验。前往搜狐,查看更多